Определение Порядка Пользования Земельным Участком
| Стоимость услуг | ||
|---|---|---|
| Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
| Юридическая Консультация по Телефону | БЕСПЛАТНО | с 7:00 до 21:00 |
| Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Письменная Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Юридическая Консультация с Изучением Документов | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Заявлений | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Проекта Мирового Соглашения | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Иска в Суд | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобу | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд) | от 6 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы | от 4 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции | от 7 000 | с 9:00 до 18:00 |
МЫ ПОМОЖЕМ В ОПРЕДЕЛЕНИИ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ
Этапы:
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
4. Технический паспорт.
5. Справка из БТИ.
6. Справка о составе семьи.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск: в районный суд.
2. Сведения об истце: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта).
3. Сведения об ответчике: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии).
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Гражданский кодекс РФ регулирует следующие моменты по вопросу о порядке пользования объектом недвижимости при долевой собственности:
- владелец определенной доли имеет право обратиться в суд, чтобы суд определил порядок пользования (часть 1 и 2 статьи 247 ГК РФ).
- если собственники не договорятся мирным путем о том, можно обратиться в суд с этим вопросом (часть 3 статьи 252 ГК РФ).
- если выделить долю из общего имущества невозможно, то владелец доли всё равно может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
3) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
4) технический паспорт.
5) справка из БТИ.
6) справка о составе семьи.
7) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами ответчику.
8) квитанция об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления.
Участие в судебном заседании
1. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, суд выдаст исполнительный лист, по которому сам Истец вправе обратиться в ФССП для исполнения решения.
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
3. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
4. Технический паспорт.
5. Справка из БТИ.
6. Справка о составе семьи.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск: в районный суд.
2. Сведения об истце: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта).
3. Сведения об ответчике: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии).
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Гражданский кодекс РФ регулирует следующие моменты по вопросу о порядке пользования объектом недвижимости при долевой собственности:
- владелец определенной доли имеет право обратиться в суд, чтобы суд определил порядок пользования (часть 1 и 2 статьи 247 ГК РФ).
- если собственники не договорятся мирным путем о том, можно обратиться в суд с этим вопросом (часть 3 статьи 252 ГК РФ).
- если выделить долю из общего имущества невозможно, то владелец доли всё равно может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования земельным участком.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
3) документы, подтверждающие право собственности на земельный участок.
4) технический паспорт.
5) справка из БТИ.
6) справка о составе семьи.
7) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами ответчику.
8) квитанция об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления.
Участие в судебном заседании
1. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, суд выдаст исполнительный лист, по которому сам Истец вправе обратиться в ФССП для исполнения решения.
Определение Порядка Пользования Земельным Участком
Бывают ситуации, когда у одного земельного участка несколько собственников, их еще называют дольщиками. И рано или поздно перед владельцами встает задача — договориться, как пользоваться территорией так, чтобы не возникло споров и недопонимания. В подобных случаях определение порядка пользования земельным участком становится единственным способом решения данного вопроса.
Прежде чем мы перейдем к рассмотрению способов определения порядка владения общей территорией, обратите внимание, что невозможно установить внутренние границы без четкого понимания о размерах и местоположении внешних границ. Для этого должно быть проведено межевание участка и постановка его на кадастровый учет. Чтобы границы были четко установлены должны быть определены их координаты путем проведения геодезической съемки и межевания кадастровым инженером. Расходы на проведение этих кадастровых работ берут на себя оба собственника.
Только после этого можно переходить к процедуре определения порядка пользования самим земельным участком.
Существует два пути действия — подписание соглашения между собственниками объекта недвижимости и через суд. Первый относится к более простому и мирному варианту решения вопроса. Ко второму же варианту прибегают чаще в том случае, когда собственники не могут между собой договориться. Этот путь более сложный и длительный.
Определение порядка пользования земельным участком может быть:
- исходя из долей в праве общей собственности на участок
Каждый дольщик имеет право на владение частью территории соразмерной его доле.
Например, если Вы являетесь собственником ½ части от общей площади участка в 600 м2, то в Вашем владении может быть 300 м2.
Для определения границ необходимо пригласить кадастрового инженера, либо заказать экспертизу.
При мирном решении вопроса достаточно вызвать кадастрового инженера, результатом работы которого будет подписание соглашения между всеми владельцами. Заверять при этом документ у нотариуса необязательно.
При наличии дома и иных построек их порядок пользования также учитывается.
Если же договориться собственникам не удалось, то направляется исковое заявление в суд. Изучив материалы дела и результаты проведенной экспертизы, судья вынесет вердикт и предоставит исполнительный лист, который и будет определять порядок владения землей.
- с учетом долей в праве собственности на жилой дом
В случае перехода права владения домом нескольким лицам, то и порядок пользования участком переходит в соответствии с долей в праве собственности на дом.
Зная доли в праве на дом решение вопроса по порядку пользования территорией и оформление документов ничем не отличается от описанного выше способа.
- с учетом сложившегося порядка пользования
При выборе такого пути, доля в праве общей собственности на дом уже не учитывается.
Решение вопроса о пользовании землей и оформление документов остается прежним — путем подписания соглашения собственниками, либо в судебном порядке.
Какой бы способ определения порядка пользования земельным участком Вы не выбрали данная задача — это очень сложный процесс, требующий грамотного подхода. Лучше обратиться в хорошую юридическую компанию, которая имеет положительный опыт в решении земельных вопросов.
Наша компания LAWYER PALACE в городе Воронеж полностью соответствует данным критериям. Мы оказываем весь спектр услуг, начиная от консультирования до полного ведения судебного процесса.
Свяжитесь с нами для получения более подробной информации. Будем рады помочь Вам!
Наша команда
