Узаконить Квартиру

Знаете ли вы, что при определённых ситуациях, вы можете никогда не продать квартиру и не передать в наследство? Да, такая ситуация происходит, если вы выполнили строительные и ремонтные работы, и не выполнили требования, чтобы узаконить квартиру. Вы не выполнили самое важное условие – не получили согласование на перепланировку и не переоформили технический план на жилье. Такие ситуации происходят сплошь и рядом, и главная причина незнание градостроительного законодательства со стороны собственников. Компания «ВАШ ЮРИСТ» в Воронеже оказывает помощь и содействие заинтересованным лицам, которые столкнулись с тем, что перепланировка была осуществлена с нарушениями.

Какие последствия незаконной перепланировки

Сегодня узаконить квартиру становится сложнее, если вы ранее не предусмотрели законные действия по техническому оформлению документов для квартиры. Помните, что отсутствие законной перепланировки приводит к следующим последствиям.

1. Штраф в размере от 2,0 до 2,5 тысяч рублей по решению суда.

2. По определению судебного органа, вам будет дано предписание вернуть стены в исходное состояние, как это было до ремонта.

3. В случае несоблюдения этих требований в установленный срок, суд по представлению надзорных органов может выставить недвижимость на продажу.

4. В дальнейшем вы не сможете продать квартиру, поскольку документация технического плана не совпадает с реальным положением вещей.

5. Вы точно также не сможете ни продать, ни передать в наследство квартиру из-за изменения технического плана.

В случае, если незаконная перепланировка привела к плачевным последствиям, например, разрушен дом и погибли люди, собственник жилья привлекается к уголовной ответственности по УК РФ. Такое требование впервые было введено в 1999 году. Именно в этот период массово стали рушиться дома, где был проведён ремонт, но при этом не были получены согласование на перепланировку и не зарегистрирован новый технический план в кадастровой палате России.

Дополнительные сведения.

Согласование на перепланировку не нужно получать, если вы делаете косметический ремонт. В данном случае косметикой для квартиры считается легкий и незначительный ремонт, который не привел к техническому изменению конструкций здания и помещений.

Чтобы узаконить процедуру перепланировки квартиры, у собственника есть два варианта.

1. Прохождение признания законности через суд, но для этого потребуется заплатить штрафы.

2. Узаконивание путем административного решения, путем обращения в местный департамент недвижимости в Воронеже, который определяет допустимость перепланировки, если вы уже выполнили процедуру ранее.

Однако, если вы сделали перепланировку, и пытаетесь ее легализовать через административные барьеры, и несущие конструкции были нарушены, вас заставят по умолчанию вернуть в исходное состояние конструкции стен жилья. Узаконить квартиру после перепланировки сложно, но при соблюдении определенных действий и подсказок нашего юриста можно получить необходимый документ на руки.