[amocrm id="619648" hash="ef603d3040e0dee754796ccacfd81319" locale="ru"]
    Получите бесплатную консультацию Бесплатная консультация
    по вашему вопросу


    online
    Отправляя данные, Вы соглашаетесь с
    Правилами обработки персональных данных
    Задать вопрос

    Стоимость услуг
    Наименование услугиЦЕНА (РУБ.)Время
    Консультацияот 1 000
    Узаконить квартируот 7 000от 1 дня

    МЫ ПОМОЖЕМ УЗАКОНИТЬ квартиру

    Этапы:

    1
    2
    3
    4
    >

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на квартиру (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером.
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на квартиру.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    • 01

      Сбор необходимых документов

    • 02

      Подача документов

    • 03

      Регистрация права собственности

    • 04

      Причины отказа в регистрации

    Сбор необходимых документов

    - заявление на регистрацию права собственности.
    - паспорт.
    - правоустанавливающие документы на квартиру (например, договор купли-продажи, договор ренты).
    - технический план, подготовленный кадастровым инженером.
    - квитанция об уплате госпошлины.

    Подача документов

    1. Документы на регистрацию можно представить лично, в электронном виде или направить заказным письмом по почте.
    2. Лично подают документы либо в отделение Росреестра по адресу нахождения объекта недвижимости, либо через один из многофункциональных центров.
    3. В обоих случаях необходимо будет представить принимающему лицу подлинник паспорта.
    4. Официальные лица выдадут вам расписку в получении документов либо направят ее по почте в течение рабочего дня, следующего за датой получения Росреестром перечисленных бумаг.
    5. В этой расписке содержится:
    - перечень принятых документов (с указанием оригиналов и копий).
    - указан срок регистрации.
    - номер регистрационного дела, по которому можно получать информацию о прохождении регистрации.
    6. Если документы представлены в электронной форме, то на следующий день после их доставки регистрационный орган уведомит вас об этом виртуально.

    Регистрация права собственности

    1. Необходимо ожидать регистрации права собственности на квартиру.
    2. Обычно процедура занимает от 7 до 9 рабочих дней.
    3. По результатам рассмотрения заявления и документов, Росреестр внесет изменения в Единый государственный реестр объектов недвижимости и выдаст вам соответствующее уведомление (выписку из ЕГРН).

    Причины отказа в регистрации

    1. Росреестр может приостановить регистрацию права собственности или вовсе отказать в ней.
    2. Если регистрирующий орган принял отрицательное решение, то в тот же день должно быть направлено письменное уведомление об отказе с указанием причины.
    3. В большинстве случаев достаточно внести коррективы в пакет документов и вновь подать на регистрацию недвижимости.
    4. Причины отказа в регистрации права собственности:
    - предоставление неполного пакета документов.
    - нарушение правил оформления документов.
    - выявление признаков, дающих основания для сомнения в подлинности поданных документов.
    - наличие ареста, наложенного на квартиру, подлежащую регистрации.
    - наличие запрета прежнего собственника на совершение сделок с недвижимостью.

    Video title

    Узаконить Квартиру

    Знаете ли вы, что при определённых ситуациях, вы можете никогда не продать квартиру и не передать в наследство? Да, такая ситуация происходит, если вы выполнили строительные и ремонтные работы, и не выполнили требования, чтобы узаконить квартиру. Вы не выполнили самое важное условие – не получили согласование на перепланировку и не переоформили технический план на жилье. Такие ситуации происходят сплошь и рядом, и главная причина незнание градостроительного законодательства со стороны собственников. Компания «LAWYER PALACE» в Воронеже оказывает помощь и содействие заинтересованным лицам, которые столкнулись с тем, что перепланировка была осуществлена с нарушениями.

    Какие последствия незаконной перепланировки

    Сегодня узаконить квартиру становится сложнее, если вы ранее не предусмотрели законные действия по техническому оформлению документов для квартиры. Помните, что отсутствие законной перепланировки приводит к следующим последствиям.

    1. Штраф в размере от 2,0 до 2,5 тысяч рублей по решению суда.

    2. По определению судебного органа, вам будет дано предписание вернуть стены в исходное состояние, как это было до ремонта.

    3. В случае несоблюдения этих требований в установленный срок, суд по представлению надзорных органов может выставить недвижимость на продажу.

    4. В дальнейшем вы не сможете продать квартиру, поскольку документация технического плана не совпадает с реальным положением вещей.

    5. Вы точно также не сможете ни продать, ни передать в наследство квартиру из-за изменения технического плана.

    В случае, если незаконная перепланировка привела к плачевным последствиям, например, разрушен дом и погибли люди, собственник жилья привлекается к уголовной ответственности по УК РФ. Такое требование впервые было введено в 1999 году. Именно в этот период массово стали рушиться дома, где был проведён ремонт, но при этом не были получены согласование на перепланировку и не зарегистрирован новый технический план в кадастровой палате России.

    Дополнительные сведения.

    Согласование на перепланировку не нужно получать, если вы делаете косметический ремонт. В данном случае косметикой для квартиры считается легкий и незначительный ремонт, который не привел к техническому изменению конструкций здания и помещений.

    Чтобы узаконить процедуру перепланировки квартиры, у собственника есть два варианта.

    1. Прохождение признания законности через суд, но для этого потребуется заплатить штрафы.

    2. Узаконивание путем административного решения, путем обращения в местный департамент недвижимости в Воронеже, который определяет допустимость перепланировки, если вы уже выполнили процедуру ранее.

    Однако, если вы сделали перепланировку, и пытаетесь ее легализовать через административные барьеры, и несущие конструкции были нарушены, вас заставят по умолчанию вернуть в исходное состояние конструкции стен жилья. Узаконить квартиру после перепланировки сложно, но при соблюдении определенных действий и подсказок нашего юриста можно получить необходимый документ на руки.

    Наша команда

    Максим

    Седельников

    Генеральный директор "Lawyer Palace"

    Екатерина

    Волкова

    Руководитель IT направления "Lawyer Palace"

    Похожие услуги