Определении Порядка Пользования Нежилым Помещением
| Стоимость услуг | ||
|---|---|---|
| Наименование услуги | ЦЕНА (РУБ.) | Время |
| Юридическая Консультация по Телефону | БЕСПЛАТНО | с 7:00 до 21:00 |
| Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Письменная Юридическая Консультация в Офисе | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Юридическая Консультация с Изучением Документов | от 1 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Заявлений | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Проекта Мирового Соглашения | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Иска в Суд | от 3 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Отзыва на Исковое Заявление, Отзыва (возражений) на Жалобу | от 2 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Суде Общей Юрисдикции (Мировой Суд, Районный Суд) | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Арбитражном суде | от 6 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Исполнение Решения | от 5 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Составление Апелляционной, Кассационной, Надзорной жалобы | от 4 000 | с 9:00 до 18:00 |
| Представительство в Апелляционной, Кассационной, Надзорной Инстанции | от 7 000 | с 9:00 до 18:00 |
МЫ ПОМОЖЕМ С ОПРЕДЕЛЕНИЕМ ПОРЯДКА ПОЛЬЗОВАНИЯ Нежилым Помещением
Этапы:
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
3. Документы, подтверждающие право собственности.
4. Технический паспорт.
5. Справка из БТИ.
6. Справка о составе семьи.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск: в районный суд.
2. Сведения об истце: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта).
3. Сведения об ответчике: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии).
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Гражданский кодекс РФ регулирует следующие моменты по вопросу о порядке пользования объектом недвижимости при долевой собственности:
- владелец определенной доли в квартире имеет право обратиться в суд, чтобы суд определил порядок пользования квартирой (часть 1 и 2 статьи 247 ГК РФ).
- если собственники квартиры не договорятся мирным путем о том, кто какой комнатой пользуется, можно обратиться в суд с этим вопросом (часть 3 статьи 252 ГК РФ).
если выделить долю из общего имущества невозможно (квартира однокомнатная, а собственников двое, к примеру), то владелец доли всё равно может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
3) документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
4) технический паспорт.
5) справка из БТИ.
6) справка о составе семьи.
7) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами ответчику.
8) квитанция об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления.
Участие в судебном заседании
1. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, суд выдаст исполнительный лист, по которому сам Истец вправе обратиться в ФССП для исполнения решения.
Необходимые документы для составления искового заявления
1. Ф.И.О. Истца, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копию паспорта).
2. Ф.И.О. Ответчика, адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (при наличии копия паспорта).
3. Документы, подтверждающие право собственности.
4. Технический паспорт.
5. Справка из БТИ.
6. Справка о составе семьи.
При отсутствии каких-либо документов для составления искового заявления, мы сделаем запросы в государственные органы и иные учреждения для предоставления их в суд.
Составление искового заявления
В исковом заявлении необходимо указать:
1. Наименование суда, в который подается иск: в районный суд.
2. Сведения об истце: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта).
3. Сведения об ответчике: Ф.И.О., адрес регистрации, дата и место рождения, контактный телефон (копия паспорта при наличии).
4. Информация о том, в чем заключается нарушение Ваших прав, обстоятельства, на которых основываются требования, доказательства, подтверждающие эти обстоятельства.
Гражданский кодекс РФ регулирует следующие моменты по вопросу о порядке пользования объектом недвижимости при долевой собственности:
- владелец определенной доли в квартире имеет право обратиться в суд, чтобы суд определил порядок пользования квартирой (часть 1 и 2 статьи 247 ГК РФ).
- если собственники квартиры не договорятся мирным путем о том, кто какой комнатой пользуется, можно обратиться в суд с этим вопросом (часть 3 статьи 252 ГК РФ).
если выделить долю из общего имущества невозможно (квартира однокомнатная, а собственников двое, к примеру), то владелец доли всё равно может обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой.
Прикладываем к исковому заявлению документы
При подаче искового заявления на бумажном носителе его необходимо распечатать и подписать.
Также исковое заявление можно подать в электронном виде на официальном сайте суда.
В зависимости от обстоятельств дела к исковому заявлению необходимо приложить следующие документы:
1) копия паспорта Истца.
2) копия паспорта Ответчика (при наличии).
3) документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
4) технический паспорт.
5) справка из БТИ.
6) справка о составе семьи.
7) доказательства отправки искового заявления с приложенными к нему документами ответчику.
8) квитанция об оплате госпошлины.
Подача искового заявления в суд
После подачи искового заявления в суд в соответствии с определением подсудности, суд принимает одно из следующих решений:
- принятие искового заявления и назначение предварительного судебного заседания.
- оставление искового заявления без движения, предоставление срока для устранение недостатков.
- возвращение искового заявления.
Участие в судебном заседании
1. После принятии искового заявления назначается дата предварительного судебного заседания, на которое сторонам необходимо явиться, или направить своего представителя.
2. В судебном заседании необходимо обосновать свои требования сославшись на нормы права, предоставить доказательства на основании которых суд будет выносить решение.
Получение исполнительного документа
После вынесения судом решения, вступлении его в законную силу, суд выдаст исполнительный лист, по которому сам Истец вправе обратиться в ФССП для исполнения решения.
Определении Порядка Пользования Нежилым Помещением
Нежилое помещение предназначено для различных целей, за исключением проживания в нем граждан. При определении порядка пользования нежилым помещением, учитывают технические и иные характеристики здания, помещения. Чаще всего спорные моменты возникают в тех случаях, когда собственники или группа собственников не могут определиться с порядком использования нежилых помещений, есть разногласия или имеются нарушения действующего законодательства РФ.
Особенности определения пользованием нежилым помещением
Очень часто определение порядка предусмотрено для нескольких собственников нежилых помещений. Если для одного собственника действует правило – сам принимаешь решения, сам и отвечаешь по закону. Для количества собственников более 2, определение позволит установить ответственность каждого дольщика, и принять правильное решение с участием судебного органа.
1. Каждый собственник должен принять участие в разработке единого документа или соглашения, где будет определено, как правильно пользоваться нежилым помещением.
2. В соглашении указывается, какие доли имеет каждый собственник.
3. На основании технического плана определяется, какими помещениями владеет отдельно взятый собственник.
4. В соглашении указывается, какие обязанности и права имеет каждый дольщик нежилого помещения.
5. Если происходит выделение или перераспределение долей необходимо зафиксировать данный факт в документе.
Любые соглашения или, если есть мировой договор, заключаются только в письменной форме. Устная договорённость по определению правилами пользования нежилым помещением, не имеет никаких юридически значимых аспектов.
В договоре нужно прописать порядок взаимодействия. При возникновении спорных моментов. Аналогично необходимо указать ответственность каждого дольщика, в случае нарушения положений соглашения.
Дополнительные нюансы
Для снижения риска возникновения конфликтных ситуаций, необходимо учитывать требования статьи 27 ГК РФ.
1. Договоренности заключаются только письменно.
2. Прорабатываются варианты взаимодействия сторон.
3. При передаче материальных активов, указываем точные доли таких вещных предметов, или иной порядок определения значимости вещей.
4. При передаче нематериальных активов, например, интеллектуальная собственность, серийные номера, технические условия, в соглашении определяем значимость такого актива для каждого дольщика.
5. Рекомендуется в соглашении указать принцип конфиденциальности, который позволит нести ответственность всех участников по определению на равных правах.
Определение является юридически значимым документом для всех участников долевого владения нежилым помещением в здании. Если предусмотрена регистрация такого соглашения в кадастровой палате, необходимо выполнять такую процедуру как это требует законодательство по регистрационному учету нежилых зданий и помещений.
Наша команда
